فروش و پیش فروش آپارتمان

وقتی تصمیم می گیرید که آماده فروش خانه و نقل مکان هستید ، طبیعی است که بخواهید این روند به سرعت اتفاق بیفتد. هیچ کس دوست ندارد با خانه ای که فروش نمی رود، در هاله ای از ابهام گیر کند، مهم نیست که چقدر خانه باز دارید. اگر خانه شما برای مدت طولانی در بازار مانده است، همیشه دلیل آن مشخص نیست. فروش آپارتمان در پرند به این دلیل است که عوامل زیادی تعیین می کنند که خانه شما با چه سرعتی به فروش می رسد.

 محله شما، وضعیت فعلی خانه شما و شرایط بازار، همگی نقش دارند. بنابراین، اگر در مرحله ابتدایی این فرآیند هستید، ممکن است از خود بپرسید که فروش خانه چقدر طول می کشد؟ و آیا کاری وجود دارد که می توانید برای سرعت بخشیدن به این روند انجام دهید؟

مراحل فروش خانه

سخت است که بدانید خریداران بالقوه خانه شما را دوست دارند یا خیر، اما مراحل فروش خانه بسیار ساده است. در اینجا مراحلی وجود دارد که می توانید انتظار انجام آنها را داشته باشید:

لیست اموال

اولین قدم این است که خانه خود را قیمت گذاری و لیست کنید. هنگامی که خانه شما در فهرست قرار گرفت، مشاور املاک شما می تواند نمایش ها را برنامه ریزی کند و خریداران بالقوه می توانند برای مشاهده ملک بیایند. مهم است که هنگام فهرست کردن خانه خود کمی به آن فکر کنید. زمان از سال می تواند تأثیر زیادی بر سرعت فروش خانه شما داشته باشد. یک مشاور املاک واجد شرایط نحوه ارزیابی عوامل مختلف را درک می کند و می تواند در طول این فرآیند به شما مشاوره دهد.

پذیرش یک پیشنهاد

هنگامی که شروع به دریافت پیشنهادات برای خانه خود کردید، شروع به مذاکره در مورد قیمت نهایی خواهید کرد. ممکن است پیشنهادی دریافت کنید که بسیار کمتر از آن چیزی است که انتظارش را داشتید. اگر این اتفاق بیفتد، می‌توانید پیشنهاد را همانطور که هست بپذیرید یا برای یک معامله بهتر در مورد قیمت خانه مذاکره کنید. هنگامی که قیمتی را پیدا کردید که شما و خریدار از آن راضی هستید، پیشنهاد را می پذیرید و با فروش پیش می روید.

ارزیابی و بازرسی

هنگامی که خانه خود را فهرست کردید و پیشنهادی را پذیرفتید، ممکن است وسوسه شوید که کار سخت پشت سر شماست. متأسفانه، این همیشه درست نیست. تاخیرهای اولیه معمولاً به دلیل مسائلی است که در هنگام ارزیابی خانه و بازرسی خانه پیش می آید . ارزش بازار منصفانه خانه شما در طی یک ارزیابی تعیین می شود. این تضمین می کند که خریدار بیش از ارزش واقعی خانه شما پرداخت نمی کند.

خانه شما از نظر هر گونه مسائل بهداشتی، ایمنی یا مکانیکی قابل توجه ارزیابی می شود. خرید آپارتمان در پرند فاز 1 2 3 4 5 اگر بازرس خانه مشکلات زیادی پیدا کند، این احتمال وجود دارد که خریداران تصمیم بگیرند که از آنجا خارج شوند. حداقل، شما باید قبل از بسته شدن فروش، این مشکلات را برطرف کنید.

مذاکرات نهایی

هنگامی که ارزیابی و بازرسی کامل شد، ممکن است مذاکرات نهایی را انجام دهید. خریداران ممکن است موارد احتمالی خاصی داشته باشند که می خواهند قبل از اینکه بخواهند خانه را ببندند، برآورده شوند.

بسته شدن

اکنون وقت آن است که خانه خود را ببندید و خانه را به صاحبان جدیدش امضا کنید. در این مرحله نهایی، اسناد بسته شدن را بررسی و امضا می کنید و درآمد حاصل از فروش خانه خود را دریافت خواهید کرد. همچنین باید تا تاریخ بسته شدن نهایی از خانه خود خارج شوید. می توانید کلیدها، کدهای درب و درب بازکن های گاراژ را جمع آوری کرده و به صاحبان جدید بدهید.