فرصت های سرمایه گذاری متنوعی پیدا کنید

بسیاری از سرمایه گذاران می توانند آنقدر درگیر شناسایی یک نوع ملک شوند که نمی دانند وقتی نوبت به یافتن یک ملک واقعی می رسد از کجا شروع کنند. بنابراین همانطور که با انواع مختلف املاک آشنا شدید، مطمئن شوید که کجا و چگونه هر یک را پیدا کنید. در اینجا چند گزینه وجود دارد که ممکن است برای سرمایه گذاران مفید باشد:بسیاری از سرمایه گذاران املاک را در فهرستی  برای فروش توسط مالک  پیدا می کنند. هزاران ملک در بازار وجود دارد که زیر رادار پرواز می‌کنند.

زیرا سرمایه‌گذاران و خریداران خانه نمی‌دانند به کجا نگاه کنند. برخی از این املاک از بازاریابی ضعیف یا ناموجود رنج می‌برند، در حالی که برخی دیگر در فهرست‌بندی گران‌قیمت هستند و بنابراین توجهی به آنها نمی‌شود. این بدان معناست که آن دسته از سرمایه گذارانی که مایل به طبقه بندی از طریق هستند، می توانند فرصت های سرمایه گذاری متنوعی پیدا کنند.برای دسترسی به ، سرمایه گذاران یا باید خودشان یک نماینده املاک باشند یا مایل به همکاری با آن باشند.

فرصت‌های جریان نقدی

به این ترتیب، سرمایه‌گذاران می‌توانند به طور مداوم فهرست‌های جدید را در منطقه مورد نظر خود ردیابی کنند یا از آنها مطلع شوند. برای کسانی که نمی‌دانند .خرید آپارتمان در پرند با وام چگونه با آژانس‌های املاک در مناطق مربوطه خود ارتباط برقرار کنند، ایده خوبی است که در شبکه‌های محلی یا رویداد املاک شرکت کنند.سرمایه گذارانی که به دنبال هستند، کار با یک مشاور املاک را نیز مفید خواهند یافت. کارگزاران املاک اغلب از املاک در یک منطقه خاص آگاه هستند. ممکن است مایل باشند این اطلاعات را به شرکای سرمایه گذار خود منتقل کنند.

سرمایه گذاران همچنین می توانند در مناطق هدف خود حرکت کنند و به دنبال نشانه هایی برای یافتن این املاک باشند. به یاد داشته باشید، شناسایی املاک ممکن است زمان بر باشد و سرمایه گذاران باید آماده باشند تا از زوایای متعدد برای تضمین معامله بعدی خود استفاده کنند.برای سرمایه گذارانی که در بازارهای بیش از حد اشباع زندگی می کنند، املاک خارج از بازار می تواند فرصتی برای پیشی گرفتن از رقبا باشد.

یافتن املاک خارج از بازار

اگرچه آنها در فهرست نشده اند، اما یافتن املاک خارج از بازار غیرممکن نیست. پیش فروش پروژه پرشین آبشار سرمایه گذاران باید بدانند چگونه جستجو کنند.وقتی نوبت به جستجوی املاک خارج از بازار می رسد، منابع کمی وجود دارد که سرمایه گذاران باید ابتدا بررسی کنند. اینها شامل سوابق عمومی، حراج املاک، عمده فروشان، رویدادهای شبکه و پیمانکاران است. هر یک ازاین منابع نشان دهنده یک شانس منحصر به فرد برای یافتن خواص در یک منطقه خاص است. به عنوان مثال، عمده فروشان اغلب از املاک تازه بازسازی شده با قیمت های مناسب مطلع هستند. بسیاری از اینها قبلاً اجاره شده اند .

حتی ممکن است با یک شرکت مدیریت املاک موجود ارائه شوند.سپس سلب حق مالکیت وجود دارد. علیرغم اعلامیه های متعدد در اخبار مبنی بر از بین رفتن سلب مالکیت، داده های همچنان افزایش فعالیت در سراسر کشور را نشان می دهد. سال‌ها سلب مالکیت عقب‌افتاده و افزایش انگیزه بانک‌ها برای بازپس‌گیری می‌تواند باعث شود تا در ماه‌های آتی موارد بیشتری برای تصرف‌های سلب مالکیت باقی بماند.

خط آخر

سرمایه گذارانی که در جستجوی سلب مالکیت هستند باید توجه دقیقی به فهرست روزنامه ها و سوابق عمومی برای یافتن املاک بالقوه داشته باشند. به طور کلی، یافتن املاک از بازار کار دشواری نیست، اگرچه ممکن است به کمی کار اضافی نیاز داشته باشد.شما باید پس از یادگیری مزایای مختلفی که این دارایی ارائه می دهد، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را در نظر بگیرید. از لحاظ تاریخی، املاک و مستغلات به عنوان یک طبقه دارایی عملکرد خوبی داشته است.

این یک رابطه مثبت با تولید ناخالص داخلی دارد، به این معنی که با رشد اقتصاد، تقاضا برای املاک و مستغلات نیز افزایش می یابد. به طور کلی، تقاضای ثابت در مقایسه با سایر انواع سرمایه گذاری، نوسانات کمتری را برای املاک و مستغلات ارائه می دهد.املاک و مستغلات یک گزینه عالی برای تنوع بخشیدن به سبد سرمایه گذاری موجود است. دلیل این امر به این دلیل است که املاک و مستغلات با سایر انواع سرمایه گذاری همبستگی پایینی دارد.